Comme toutes les grandes villes de France, Nice propose un marché immobilier complexe, avec une large diversité selon les quartiers, les rues, ou les emplacements géographiques (vue mer, promenade, collines, etc.).

Notre agence ORPI - Hélios Immobilier, implantée depuis 1987 au cœur de Nice, boulevard Victor Hugo, (emplacement privilégié du Carré D'or), dispose d’une longue expérience du marché immobilier de Nice et plus particulièrement du centre ville, où les appartements proposés vont du studio, 2 pièces, aux appartements de belles surfaces, bourgeois et plus contemporains, avec terrasse et place de stationnement.

A notre clientèle locale, s’ajoute une clientèle étrangère fortement présente en centre ville. Elle cherche à investir, à se loger en famille ou à réaliser une acquisition en résidence secondaire (appartement ou studio). Le paysage immobilier du centre ville reflète selon les époques, une architecture variée : «palais» des années 1900/1930, immeubles dans le plus pur style niçois ou plus modernes et bâtisses de la période d'après guerre à nos jours.

Sur les extérieurs du cœur de ville, nous ciblons certains quartiers de Nice réputés pour leur charme ou leur position dominante, proposant un paysage immobilier plus résidentiel dans un environnement plus calme, comme Cimiez, Rimiez et Gairaut (les 3 collines), où vous trouverez des appartements dans des résidences haut de gamme, de belles demeures et des villas avec jardin. Sans oublier le Mont Boron, site exceptionnel avec une vue époustouflante sur la Baie des Anges.

Les quartiers des hauteurs, collines et corniches, proposent un immobilier plus contemporain, avec des appartements en résidences modernes avec piscine, ou des maisons traditionnelles, dont certaines offrent une vue sur le centre ville de Nice, la mer ou le Var.

Entre les quartiers les plus prisés du centre, comme Les Musiciens et ceux en devenir se trouvant sur le trajet du tram, le marché immobilier de Nice démontre sa complexité. Tenant compte de tous les éléments qui composent ce marché, notre travail d’estimation s’appuie également sur le comparatif des ventes réalisées sur un même secteur. Le fichier commun ORPI, mais aussi celui des exclusivités de différentes agences de Nice présentes sur le SIA ou FFIP, nous permettent d’actualiser notre vision du marché immobilier niçois.

Selon vos critères de recherche, votre mode de vie et la nature de votre projet immobilier à Nice (résidence principale, secondaire, investissement avec rapport locatif ou projet de retraite), nous vous conseillerons sur l’emplacement idéal de votre acquisition.

Avec une solide expérience acquise dans la durée, notre agence immobilière poursuit son évolution dans la modernité et la complémentarité en vous proposant un service de location, de gestion immobilière et syndic de copropriétés, avec une équipe régulièrement formée et informée sur les évolutions de notre métier et du marché immobilier de Nice.

Grâce au réseau ORPI et ses nombreuses agences immobilières de Nice et sa région, nous mettons à votre disposition le 1er fichier immobilier de la Côte d'Azur, un choix de maisons et appartements sur Nice et les communes environnantes, de Villefranche sur mer à Villeneuve Loubet, auquel vient s’ajouter celui du fichier commun des exclusivités de + de 200 agences immobilières de Nice (membres du S.I.A (service inter agences) et du FFIP).

Notre mission de conseil s’applique également sur les aspects juridiques d’une transaction qui pourra s’avérer plus délicate pour une clientèle étrangère, ou plus technique s’il s’agit d’un investissement avec défiscalisation. Avec 5 langues étrangères parlées au sein de l’agence, notre clientèle étrangère pourra être accueillie plus facilement. Nous privilégions un service personnalisé, une rigueur dans la réalisation de vos projets immobiliers, un sérieux dans le suivi des affaires pendant et après la réalisation de votre acquisition.