• 3 pièces
  • 80 m²
  • 1 salle de bains
INVESTISSEMENT REELLE OPPORTUNITE *NOUVEAUTE
RARE VIAGER OCCUPE 1 TETE (HOMME 82 ANS)
NICE Début route BELLET colline résidentielle
Dans une résidence sécurisée avec une façade ravalée
Bel appartement au 4ème étage ASC Bien exposé
3 pièces 81m² env + une véranda aménagée de 16m² avec vue panoramique verdure, ville et mer, vous bénéficiez d' une terrasse sur les chambres et d'un jardinet
Environnement très calme très agréable à vivre avec ses extérieurs
A proximité de toutes les commodités : commerces, tram. et mer.
Un garage et un parking compris dans le prix
DPE C. Pas de procédures. Charges annuelles 2030€.
Valeur Vénale 440 000 € *Bouquet 120 000€ *Rente mensuelle 1500€
Honoraires à la charge du Vendeur.
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 1/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 2/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 3/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 4/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 5/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 6/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 7/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 8/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 9/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 10/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 11/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 12/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 13/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 14/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 15/16
Appartement Nice 3 pièce(s) 80.62 m2 16/16

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bas Rte de Bellet
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    verdure ville mer
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Charges copropriété
    169 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2030 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2030

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80.62 m2
  • Surface au sol
    97.32 m2
  • Surface Utile
    97.32 m2
  • Surface terrain
    4 m2
  • Surface Véranda
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    120000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1508 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2030€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante