• 7 pièces
  • 230 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NICE CENTRE * RARE * UNE BELLE ADRESSE

VENTE A TERME sur 15 ans FEMME 1 TETE 74 ans en 2021
PAIMENT COMPTANT 256000€ + Frais d'acquisition
Mensualités de 2000€ ATTENTION grévées d'un droit d'usage et d'habitation la vie durant du vendeur
(Paiement limité dans le temps - occupation perpétuelle )
valeur vénale 1060000€
Appartement d'exception de 6/7 pièces 230 m² env en avant dernier étage d'un
bel immeuble art déco , seul à l'étage , ascenseur , de très belles prestations
des volumes superbes avec au sud un grand balcon filant très calme sur jardin intérieur
cuisine avec office , 3 grandes chambres + pièce bureau et pièce salon
toutes les pièces sont lumineuses avec fenêtres,
2 beaux points d'eau douches et bains ,wc, immenses placards , une lingerie
prestations : appartement équipé de la climatisation et d'une chaudière gaz individuelle
porte blindée , huisseries en double vitrage , parquets magnifiques , système de sécurité
Une élégante galerie et une double réception de 52 m² au sud
Vous bénéficiez aussi de 2 très grandes caves et surtout d'un beau garage de plain pied dans la copropriété avec la possibilité de 2 voitures + scooter etc
c'est un INVESTISSEMENT pour l'avenir
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement  en vente à terme sur 15 ans Nice 7 pièce(s) 230 m2 1/17
Appartement  en vente à terme sur 15 ans Nice 7 pièce(s) 230 m2 2/17
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Appartement  en vente à terme sur 15 ans Nice 7 pièce(s) 230 m2 17/17

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    5

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Charges copropriété
    372 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ASC ENTRETIEN SYNDIC
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    4700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    4700

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface estimée
    230 m2 environ

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    PROFOND POUR 2 VEHICULES POSSIBLE L'UN DERRIERE L'AUTRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    façade à venir rue et laterale

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/01/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Type de viager
    Vente à terme occupée
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    256000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    2000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 4700€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante