2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Ref. : B-E2IQ1V
  • 42 m²
CENTRE VILLE PROCHE NICE-ETOILE
L'agence ORPI Helios Immobilier vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée avec une belle vitrine de 5.5m environ.
Il se compose d'un large local en open Space, un coin toilettes, un arrière local qui comprend un emplacement réseau informatique.
A l'étage un bureau borgne permettant de s'isoler du passage client.
ACCES PMR ( pas de restauration )
Le local se situe dans une petite copropriété bien entretenue et calme.
PREVOIR CESSION DU DROIT AU BAIL pour 25 000 € TTC

Helios Immobilier ORPI - Mme Polveroni
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
** Loyer 1 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 000 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 06000 NICE
Nos honoraires
Nos honoraires
Local commercial Nice 42.21 m² 1/10
Local commercial Nice 42.21 m² 2/10
Local commercial Nice 42.21 m² 3/10
Local commercial Nice 42.21 m² 4/10
Local commercial Nice 42.21 m² 5/10
Local commercial Nice 42.21 m² 6/10
Local commercial Nice 42.21 m² 7/10
Local commercial Nice 42.21 m² 8/10
Local commercial Nice 42.21 m² 9/10
Local commercial Nice 42.21 m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    RUE
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    950 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Honoraires (en %)
    315.79 %
  • Honoraires Locataire
    3000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Métallique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1200€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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