2. Professionnels
  3. Locaux commerciaux
  4. A louer
  5. Ref. : B-E24J43
  • 4 pièces
  • 68 m²
NICE -OUEST
262 Avenue Sainte Marguerite 06200 NICE

Disponible à partir du 15/09/2023
Dépôt de garantie : 2500 €

Notre agence ORPI vous présente ces bureaux idéalement situés à proximité de l'autoroute, l'aéroport et le tram.
Dans un environnement résidentiel et recherché IDEAL pour installer votre société.
Vous bénéficiez d'une entrée, d'une grande salle de réunion, d'un bureau avec différents postes et un autre bureau indépendant.
Les wc sont situés sur le palier et partagés avec 2 autres sociétés.
Les cloisons sont facilement déplaçables.
Ces bureaux bénéficient d'un bel ensoleillement d'un environnement propice et calme et sont climatisés.
Une place de parking privatif complète cette location.

Helios Immobilier ORPI - Mme Polveroni
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.




** Loyer 1 120 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 105 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 163.60 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 06200 Nice
Nos honoraires
Nos honoraires
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 1/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 2/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 3/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 4/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 5/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 6/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 7/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 8/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 9/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 10/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 11/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 12/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 13/14
Bureaux NICE 68.37 m² + 1 Place de Parking 14/14

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE OUEST
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Montagne
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1015 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1015 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    105 EUR
  • Prestations / charges
    ascenseur, entretien parties communes
  • Loyer charges comprises
    1120 EUR
  • Honoraires Locataire
    2163.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    18

Surfaces

  • Surface
    68.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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