• 43 m²
CENTRE NICE * MURS COMMERCIAUX OCCUPES A VENDRE pour investissement
Prox PROMENADE DES ANGLAIS sur ARTERE PASSANTE COMMERCANTE
LOCAL avec VITRINE PLEIN SUD occupé depuis + de 10 ans par la même locataire
Salon de Coiffure et activités annexes
LOCATAIRE parfaite ( règlement par trimestre 1962,12 € / TRIM dont 255 € de prov de charges et OM ) même pendant l'année 2020 règlement total effectué
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EXCLUSIVITE ORPI


**Honoraires à la charge du vendeur
Murs Nice 42,71 m2 1/2
Murs Nice 42,71 m2 2/2

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    bien placé du passage et une vie de quartier active

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    654.04 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    2047.12 EUR
  • Prestations / charges
    collectif
  • Taxe Foncière
    801 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    925 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    925

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° lot
    27
  • N° lot cave
    32
  • Disponibilité
    18/05/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    353 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 925€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante