• 87 m²
NICE OUEST bld Napoléon III UNE BELLE ADRESSE et Secteur résidentiel
Nous vendons des MURS COMMERCIAUX loués à Une PHARMACIE
dans de beaux locaux en RDC d'ANGLE avec un beau linéaire de vitrines
2 grandes caves réserves dont une attenante en s/sol avec escalier intérieur
bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 07/2029
Belle opportunité de placement sécurisé et pérenne
Dossier et détail contactez -nous
**Honoraires à la charge du vendeur
Murs Nice 87 m2 1/4
Murs Nice 87 m2 2/4
Murs Nice 87 m2 3/4
Murs Nice 87 m2 4/4

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Napoléon III
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    RUE
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1389.1 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    1863 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    460
  • Dont lots d'habitation
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    3500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 460 lots.Les charges annuelles sont de 3500€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante