Appartement Nice 2 pièces 40 m2 - Nice Nord

06100 Nice

Loyer 760 €/mois charges comprises **

Exclusivité

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Appartement Nice 2 pièces 40 m2 - Nice Nord 6/7

Appartement Nice 2 pièces 40 m2 - Nice Nord 7/7

2 pièces
40 m²
1 Salle d'eau

Place Fontaine du Temple au pied du tram et du futur quartier du Ray à prox de la sortie autoroute de Nice-Nord .
La Résidence est sécurisée avec gardien "Les SYLPHIDES" avec un gardien.
Cet appartement type 2 pièces est exposé OUEST et donne sur une cour arborée de jardin. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'un séjour agréable.
Il été récemment rénové et aménagé.
Son + vous bénéficiez d' un parking privatif et d'une cave.
DPE D

Contactez svp l'agence avec un dossier pour visiter
Helios Immobilier ORPI
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com

** Loyer 760 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 06100 Nice | Surface habitable: 40m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
GORBELLA
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
sur jardin
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
7 km
Distance Autoroute
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
730 EUR
Loyer mensuel HC
700 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
760 EUR
Prestations / charges
tout est collectif, chauffage et eaux
gardien, ascenseur
Honoraires (en %)
148.57 %
Honoraires Locataire
520 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
720 EUR

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Rénové

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
40 m2
Surface séjour
18 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Gestion Complète
Oui

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,30
	Placard	1,03
	Salon - Séjour	17,71
	Chambre	6,09
	Couloir	1,42
	Cuisine	7,09
	Salle de bains	3,62
	Balcon	4,17

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante