2. Appartements
  3. A louer
  4. Studio T1
  5. Ref. : B-E1CEBK
Exclusivité
  • 1 pièces
  • 26 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE Coeur de CIMIEZ - "Les Jardins de Cemenelum" 91 Avenue des Arènes de Cimiez. Disponible au 01/10/2023
Orpi Helios immobilier vous propose pour cette rentrée
dans une des plus belles résidences sécurisées avec gardien un très beau Studio de 26 m² en location VIDE, très contemporain et climatisé.
Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine et aménagée plein SUD, très lumineux avec une belle Terrasse offrant une vue dégagée sur verdure et calme. Cet appartement est également doté d'un placard penderie et d'étagères.
La Salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviette et toilettes est top.
Une cave complète ce bien pour plus de confort.

Helios Immobilier ORPI - Mme Polveroni
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 342.68 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 79.08 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 06000 NICE | Surface habitable: 26.36m²
Nos honoraires
Nos honoraires
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 1/7
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 2/7
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 3/7
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 4/7
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 5/7
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 6/7
Nice - Cimiez Studio 23m² Cave 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Cimiez
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude, entretien parties communes
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires (en %)
    115.95 %
  • Honoraires Locataire
    342.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Quote part de charges
    144

Surfaces

  • Surface
    26.36 m2
  • Surface séjour
    22.6 m2
  • Surface terrasse
    4.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • N° lot
    822
  • N° lot cave
    712
  • Disponibilité
    16/05/2019

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »