• 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Salle d'eau
VIEUX NICE - Rue Gilly

Notre agence Orpi vous propose un magnifique 2 pièces MEUBLE de 40.95m² au Coeur de la Vieille Ville de Nice.

Il vient d'être rénové. Véritable Coup de Coeur!

II se compose d'un séjour avec cuisine d'env 23 m² ,

une grande chambre, une somptueuse salle de douche avec wc.

Meubles de qualité, tout équipé machine à laver, lave vaisselle etc...

Il est très lumineux avec ses hauts plafonds d'environ 5 m,

Les fenêtres sont en double vitrage.

Vous êtes proche du cours Saleya, de la mer et du TRAM.

Vous apprécierez la douceur de vivre à la Niçoise..



Disponible immédiatement.

Bail Meublé longue durée



Helios Immobilier ORPI - Mme Polveroni

Service Location 04 93 88 35 55 poste 3

mail : dpolveroni@orpi.com
** Loyer 995 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Dépôt de garantie: 1 500 € | 06300 Nice | Surface habitable: 41m²
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 1/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 2/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 3/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 4/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 5/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 6/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 40.95 m² 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    vieux nice
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Primaire, collège

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    975 EUR
  • Loyer mensuel HC
    975 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    995 EUR
  • Prestations / charges
    entretien parties communes
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    43

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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