Exclusivité
  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Salle d'eau
HAUT-CIMIEZ à 2 pas de BRANCOLAR Notre agence Hélios Immobilier Orpi vous propose un très beau 2 pièces, Avenue de la Marne ,proche du conservatoire de Musique dans une résidence au calme
L'appartement est exposé plein sud prolongé par une loggia avec une superbe vue PANORAMIQUE ville et mer
il dispose d'une belle chambre et d'une salle de douche
La cuisine est indépendante.
Chauffage collectif
Eau chaude avec une chaudière a GAZ
Une cave et le parking privatif complètent ce bien.


LES VISITES SONT POSSIBLES avant le 5/08/2021 et Après le 25/08/2021

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Helios Immobilier ORPI
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 572 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 06000 NICE | Surface habitable: 44m²
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 1/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 2/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 3/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 4/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 5/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 6/7
Appartement Nice 2 pièce(s) 44 m2 -Cimiez Avenue de la Marne 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Haut Cimiez
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer, jardin et dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    tout est collectif
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires (en %)
    176.27 %
  • Honoraires Locataire
    572 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    1020

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,33          
    Séjour   15,02          
    Placard   0,70          
    Cuisine   7,79          
    Chambre   11,11          
    Dégagement   1,58          
    Placard   0,85          
    Salle d'eau   3,35          
    Balcon   5,16          
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante