2. Appartements
  3. A louer
  4. 3 pièces
  5. Ref. : B-E2S24Y
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 64 m²
NICE NORD
54 Avenue du Ray Le Comte de Falicon 06100 NICE

ORPI HELIOS IMMOBILIER vous propose ce magnifique 3 pièces NON MEUBLE qui vient juste d'être rénové.
Lumineux SUD NORD et avec une superbe vue 9ème étage avec ascenseur
Idéalement situé proche du Tram et de l'autoroute A8, stationnement collectif, espace 2 roues, jardiniers.
Double séjour de 25 m² et balcon,
Salle de douche moderne.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges.
Une résidence familiale où il fait bon vivre.

Helios Immobilier ORPI - Mme Polveroni
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
** Loyer 1 350 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois | Honoraires charge locataire: 834.21 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 192.51 € TTC | Dépôt de garantie: 1 170 € | 06100 Nice | Surface habitable: 64.17m²
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 1/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 2/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 3/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 4/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 5/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 6/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 7/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 8/9
Appartement NICE 3 pièce(s) 64,17 m² Parking Collectif 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE NORD
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1170 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1170 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide chauffage ascensceur
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    834.21 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • N° lot
    372
  • N° lot cave
    372
  • Disponibilité
    10/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    728 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    986 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728€ et 986€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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