Exclusivité
  • 3 pièces
  • 59 m²
  • 1 salle de bains
CARRE D'OR Rue MARECHAL JOFFRE
Nous vous proposons ce beau 3 pièces dans un charmant immeuble bourgeois.
Un appartement MEUBLE au 4ème étage avec ascenseur, exposition sud et traversant avec balcon .
L'appartement se compose à l'entrée d'une cuisine équipée avec four, plaque, réfrigérateur, placards, comptoir, un séjour avec un balcon sud, une chambre agréable avec un grand dressing et un placard,
une seconde chambre sur la cour au calme, une salle de bains avec baignoire et machine à laver.
Il est en parfait état.
De beaux parquets et double vitrage
Location meublée en longue durée (1 an renouvelable)
Disponible à partir du 28/03/2023
VISITES Après le 28/03/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Helios Immobilier ORPI - Mme Polveroni
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com
** Loyer 1 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 65 €/mois | Honoraires charge locataire: 768.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177.30 € TTC | Dépôt de garantie: 1 300 € | Appartement meublé | 06000 NICE | Surface habitable: 59.1m²
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 1/7
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 2/7
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 3/7
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 4/7
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 5/7
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 6/7
Appartement Nice 3 pièce(s)  de 60 m²  MEUBLE - Carré d'Or  Maréchal Joffre 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Nice Centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue et cour
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1235 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1235 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Prestations / charges
    100
  • Honoraires (en %)
    148.33 %
  • Honoraires Locataire
    768.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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