• 4 pièces
  • 109 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
DEBUT CORNICHE FLEURIE
RESIDENTIEL AVEC UNE VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LES 2 CAPS
Notre agence Helios immobilier Orpi vous propose ce rare 4 pièces sur NICE/OUEST dans très belle résidence avec Piscine " Les 2 Caps". Vue du cap Ferrat auCap d'Antibes
Appartement rare en location vide sur le secteur
proche Des écoles et des commodités
Il se compose d'une entrée dégagement, une réception séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte de plus 60 m² , 3 chambres avec placard confortables,
une salle de bain avec WC, une salle de douche dans une des chambres, un wc séparé.
La Belle et grande terrasse vous fait bénéficiez d'une vue mer panoramique plein sud qui fait le tour de l'appartement .Ainsi vous pourrez avoir du soleil toute la journée.
Vous bénéficiez en BONUS 2 larges garages et une cave en s/sol

L'appartement dispose de volets roulants électriques de climatisation dans les 3 chambres.

DISPONIBLE au 15/11/2021

Contactez -nous svp l'agence avec dossier locataire pour visiter
Helios Immobilier ORPI
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : aperetti@orpi.com

Garanties Acceptées:
GARANTME : https://garantme.fr/orpi-050116
VISALE : https://www.visale.fr/
UNKLE : https://www.unkle.fr/
** Loyer 2 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 417 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 327 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 06200 NICE | Surface habitable: 109m²
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 1/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 2/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 3/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 4/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 5/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 6/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 7/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 8/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 9/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 10/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 11/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 12/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 13/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 14/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 + 2 GARAGES + 1 CAVE 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    NICE OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique Mer Montagne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    toutes

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, piscine, parties communes
  • Honoraires (en %)
    157.26 %
  • Honoraires Locataire
    1417 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    -1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,02          
    Placard   0,82          
    Cuisine   9,46          
    Séjour   35,77          
    W.C.   1,40          
    Chambre 1   11,45          
    Salle d'eau   2,31          
    Placard   0,93          
    Placard   1,25          
    Salle de bains   4,96          
    Chambre 2   11,85          
    Placard   0,79          
    Chambre 3   13,52          
    Placard   0,86          
    Balcon Terrasse   9,26          
    Terrasse   23,10          
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante