Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2

06200 NICE

Loyer 2 500 €/mois charges comprises **

Exclusivité

4 pièces
109 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Notre agence Helios immobilier Orpi vous propose ce rare 4 pièces sur NICE/OUEST début Corniche Fleurie dans très belle résidence avec Piscine " Les 2 Caps".
Il se compose d'une entrée couloir séjour salle à manger cuisine ouvertes de plus 60 m² , 3 chambres avec placard confortables,
une salle de bain avec WC, une salle de douche dans une des chambres, un WC séparée.
La terrasse a une vue mer panoramique plein sud qui fait le tour de l'appartement qui baigne dans le soleil toutes la journée.
Vous bénéficiez de 2 larges garages et d' une cave en sous sol

L'appartement dispose de volets roulants électriques de climatisation dans les 3 chambres.

Classe énergie D

Contactez svp l'agence avec un dossier pour visiter
Helios Immobilier ORPI
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com

** Loyer 2 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 417 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 327 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 06200 NICE | Surface habitable: 109m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
NICE OUEST
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Panoramique Mer Montagne
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
8 km
Distance Autoroute
8 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Type Ecole
toutes

Aspects financiers

Prix
2400 EUR
Loyer mensuel HC
2300 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
2500 EUR
Prestations / charges
eau froide, piscine, parties communes
Honoraires (en %)
157.26 %
Honoraires Locataire
1417 EUR
Dépôt de Garantie
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
109 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrasse
12 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Niveau Garage
-1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Certificat d'urbanisme
Oui
Gaz
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° lot cave
-1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	13,02
	Placard	0,82
	Cuisine	9,46
	Séjour	35,77
	W.C.	1,40
	Chambre 1	11,45
	Salle d'eau	2,31
	Placard	0,93
	Placard	1,25
	Salle de bains	4,96
	Chambre 2	11,85
	Placard	0,79
	Chambre 3	13,52
	Placard	0,86
	Balcon Terrasse	9,26
	Terrasse	23,10

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante