• 4 pièces
  • 109 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Notre agence Helios immobilier Orpi vous propose ce rare 4 pièces sur NICE/OUEST début Corniche Fleurie dans très belle résidence avec Piscine " Les 2 Caps".
Il se compose d'une entrée couloir séjour salle à manger cuisine ouvertes de plus 60 m² , 3 chambres avec placard confortables,
une salle de bain avec WC, une salle de douche dans une des chambres, un WC séparée.
La terrasse a une vue mer panoramique plein sud qui fait le tour de l'appartement qui baigne dans le soleil toutes la journée.
Vous bénéficiez de 2 larges garages et d' une cave en sous sol

L'appartement dispose de volets roulants électriques de climatisation dans les 3 chambres.

Classe énergie D

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Helios Immobilier ORPI
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
mail : dpolveroni@orpi.com
** Loyer 2 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 417 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 327 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | 06200 NICE | Surface habitable: 109m²
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 1/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 2/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 3/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 4/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 5/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 6/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 7/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 8/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 9/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 10/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 11/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 12/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 13/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 14/15
Appartement Nice 4 pièce(s) 108M2 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    NICE OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique Mer Montagne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    toutes

Aspects financiers

  • Prix
    2400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, piscine, parties communes
  • Honoraires (en %)
    157.26 %
  • Honoraires Locataire
    1417 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    -1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,02          
    Placard   0,82          
    Cuisine   9,46          
    Séjour   35,77          
    W.C.   1,40          
    Chambre 1   11,45          
    Salle d'eau   2,31          
    Placard   0,93          
    Placard   1,25          
    Salle de bains   4,96          
    Chambre 2   11,85          
    Placard   0,79          
    Chambre 3   13,52          
    Placard   0,86          
    Balcon Terrasse   9,26          
    Terrasse   23,10          
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante