Appartement à Usage Professionnel 18 Boulevard Victor Hugo

06000 NICE

Loyer 2 000 €/mois charges comprises **

Appartement à Usage Professionnel 18 Boulevard Victor Hugo 1/12

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5 pièces
116 m²

VICTOR HUGO - CARRE D'OR
Notre agence ORPI HELIOS IMMOBILIER vous propose cet appartement de 114 m² anciennement cabinet Médical avec toute la structure nécessaire pour exercer votre profession libérale, nombreuses possibilités seul ou à plusieurs.
Très bel immeuble de standing, une belle adresse, lumineux, climatisation, volet roulants électriques.
Grande entrée réception, 3 grandes pièces sur Façade, 2 sur Cours - Jardin, une salle de douche, 1 WC indépendant, salle d'archive, un balcon.
Accès Handicap, portail électrique, ascenseur.
Taxe Foncière 2020 : 1532 € provisionnée mensuellement 128 € par mois
soit un total 2128 € par mois

Diagnostics en cours
Contactez l'agence avec dossier votre dossier locataire pour organiser une visite sans tarder.
Helios Immobilier ORPI
Service Location 04 93 88 35 55 poste 3
site www.heliosimmobilier.com
mail : dpolveroni@orpi.com

** Loyer 2 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 160 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 508 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 348 € TTC | Dépôt de garantie: 2 000 € | 06000 NICE | Surface habitable: 116m²

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Pays
France
Secteur
VICTOR HUGO
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
Rue - Jardin
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
7 km
Distance Autoroute
7 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
7 min
Accès Crèche
3 min
Type Ecole
Tous

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1840 EUR
Provision sur charges
160 EUR
Loyer charges comprises
2000 EUR
Prestations / charges
Chauffage , eau froide, ascenseur,
Honoraires (en %)
150.8 %
Honoraires Locataire
1508 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif

Extérieur

Année construction
1938
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
116 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Conso Energ
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salle de réception	16,31
	Bureau	19,58
	Laboratoire	15,69
	Bureau	17,78
	Bureau	13,86
	Bureau	15,81
	Stockage	2,16
	W.C.	1,61
	Salle d'eau	5,57
	Couloir	3,34
	Placard	0,78
	Placard	1,28
	Balcon

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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