• 1 pièces
  • 17 m²
NICE / BARBERIS / PROCHE PLACE ARSON

Deuxième et DERNIER ÉTAGE - 

Appartement joliment refait, très fonctionnel.

Coin alcôve pour y loger un lit ou un canapé.

IDEAL PLACEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE.

Charges dérisoires.

Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17,5 m² à NICE (06300). Il est orienté au nord-ouest. Il dispose d'une pièce principale, d'une salle d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible.



Cet appartement se situe au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.



Il y a des établissements scolaires de tous types à proximité. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à cinq minutes. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Mercury 3 de même qu'un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement.



Cet appartement est à vendre au prix de 145 000 € .

VERITABLE COUP DE COEUR.



L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (229 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 1/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 2/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 3/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 4/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 5/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 6/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 7/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 8/9
Appartement T1 (18 m²) Dernier étage. 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Riquier proche du port
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau et entretien
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.5 m2
  • Surface séjour
    14.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    13

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    336 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    454 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 336€ et 454€. Pour la date de référence 02/01/2023.
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 20€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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