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  4. Studio T1
  5. Ref. : B-E2TYIG
  • 1 pièces
  • 30 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE / CIMIEZ / CARAVADOSSI
Dernier étage, MAXI TERRASSE de 24m²
F1 de 30m² bénéficiant d'un beau séjour de 20m²
-Grande terrasse profonde.
-Vue ville et Mer.
-Double vitrage.
-Climatisation
-Plein soleil, complément au calme sans Aucun Vis à Vis.
-Salle de douche à l'italienne, wc indépendant.
-Cuisine indépendante
-Faibles Charges.
-Store et volet roulant motorisés.
Et une Cave au premier sous-sol.
Le parking est collectif dans la résidence.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé Paris de même que sur un théâtre dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 245 000 €. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 137 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergétique F

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EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 1/12
Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 2/12
Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 3/12
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Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 6/12
Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 7/12
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Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 11/12
Appartement F1 30m² DERNIER ETAGE + MAXI TERRASSE 24m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CIMIEZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE ET CHAUFFAGE
  • Honoraires (en %)
    5.96 %
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    116
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1137 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Niveau sonore
    CALME
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    COLLECTIF
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    115
  • N° lot cave
    46

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    745 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/08/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1007 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 745€ et 1007€. Pour la date de référence 01/08/2023.
Helios Immobilier
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16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 116 lots.Les charges annuelles sont de 1137€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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