• 3 pièces
  • 67 m²
  • 1 salle de bains
PROGRAMME NEUF / Exclusivité :
STE CATHERINE / Corncihe André Niemen : A seulement 15 min de Nice et dans le secteur le plus recherché de Drap, venez découvrir ce programme neuf livré fin 2022/1 er semestre 2023 niché dans la verdure et au calme absolu.
Piscine, espaces verts et stationnements collectifs.
Beau 3P de 67.97m² situé en rez de jardin d'une petite copropriété d'un seul étage.
Belle pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres de 14 et 11.30m², une salle de bains, un dégagement et wc indépendants.
Balcon -Terrasse de 23.44m² exposé S/O et sans vis à vis.
Possibilité de moduler l'appartement en fonction de vos envies et garage possible en supplément.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Eligible PINEL et au prêt à taux 0% / Normes RT 2012.
Idéal résidence principale ou secondaire.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 1/7
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 2/7
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 3/7
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 4/7
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 5/7
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 6/7
Appartement Drap 3 pièce(s) 67.97 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    302467 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    a définir
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67.97 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    23.44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Descriptif Parking
    possibilité garage + parking collectif
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    12

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    W.C.             
    Dégagement             
    Salle de bains             
    Séjour - Salon - Cuisine             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Balcon Terrasse   23,44   SO       
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante