• 1 pièces
  • 31 m²
  • 1 salle de bains
PROGRAMME NEUF / Exclusivité :
STE CATHERINE / Cornciche André Niemen : A seulement 15 min de Nice et dans le secteur le plus recherché du village, venez découvrir ce programme neuf livré fin 2022/1er semestre 2023, niché dans la verdure et au calme absolu.
Piscine, espaces verts et stationnements collectifs.
Grand studio de 31.36m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Belle pièce de vie avec cuisine américaine et grand coin nuit, une salle de bains et wc indépendants.
Possibilité de moduler l'appartement en fonction de vos envies et garage possible en supplément.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Eligible PINEL et au prêt à taux 0% / Normes RT 2012.
Idéal résidence principale ou secondaire.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 1/7
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 2/7
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 3/7
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 4/7
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 5/7
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 6/7
Appartement Drap 1 pièce(s) 31.36 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    139552 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    a définir
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    31.36 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Descriptif Parking
    possibilité garage + parking collectif
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    21

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   1,11          
    W.C.   1,63          
    Salon - Cuisine   17,28          
    Coin nuit   9,87          
    Salle de bains   4,47          
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante