2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : B-E2H3BS
  • 2 pièces
  • 48 m²
  • 1 salle de bains
NICE -OUEST LANTERNE / PROCHE NAPOLÉON III

Spécial investisseurs

Situé à moins de 15 minutes à pied de la mer, cet appartement se trouve à proximité de tous les commerces et des transports.

Il s'agit d'un 2 pièces d'angle d'environ 45 m² exposé Sud et Ouest.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Vous disposez également d'une terrasse d'environ 8m2 et d'un balcon.
Cet appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue dans un quartier résidentiel.
Une cave complète ce bien.

L'appartement est dans son état d'usage .
l'appartement est Vendu loué loyer actuel 750 €/mois C/C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Nice 2 pièce(s) 45 m² 1/4
Appartement Nice 2 pièce(s) 45 m² 2/4
Appartement Nice 2 pièce(s) 45 m² 3/4
Appartement Nice 2 pièce(s) 45 m² 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LANTERNE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    19.39 m2
  • Surface terrasse
    6.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    726 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    982 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 726€ et 982€. Pour la date de référence 13/01/2023.
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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