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  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : B-E2N5JL
Vendu
  • 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 Salle d'eau
QUARTIER THIERS-MUSICIENS - PROCHE GAMBETTA
BAISSE DE PRIX !!

Ce 2 pièces est idéalement placé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la gare et de tous commerces. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 50 de standing, avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une entrée et sur la pièce de vie d'environ 18m2 donnant sur la rue Rossini. Le couloir vous amène ensuite vers la cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon nord. L'appartement bénéficie d'une spacieuse chambre ensoleillée de 14 m² environ, exposée au sud avec un balcon donnant sur la végétation de la cour. Il compte également une salle d'eau, des toilettes séparées et une pièce dressing,

Il est en bon état général malgré un intérieur demandant quelques rafraîchissements.

Une cave d'environ 4,30 m² complète ce bien.
Pour votre véhicule, un garage fermé de plain-pied situé rue Louise Ackermann (à 50m de l'appartement) est disponible en supplément du prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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VENTE d'un appartement F2 (55 m²) à NICE 1/15
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1136€. Pour la date de référence 07/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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