2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : B-E2PZEO
  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 salle de bains
HENRY DUNANT - PROCHE CHAMBRUN/RIMIEZ

Localisé à proximité de l'avenue Henry Dunant, ce bien se situe au sein d'une grande résidence sécurisée avec jardins. Elle offre un emplacement idéal proche des quartiers de Cimiez, Rimiez et de Chambrun.

Ce beau 2 pièces traversant d'environ 40m² bénéficie d'une vue mer et d'un calme absolu.

L'appartement se compose d'une entrée et au nord est d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.
La pièce de vie d'environ 15m² vous offre une belle luminosité et un calme absolu. Elle est également dotée d'un balcon exposé sud ouest avec une belle vue mer. Côté nuit, retrouvez une chambre lumineuse et fonctionnelle. Une salle de bains et des wc indépendants complètent ce bien.
Une cave de 4,16 m² vous offre des rangements supplémentaires.

Ascenseur demi palier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .

Ce bien vous est proposé par votre agence Immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice 1/8
VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice 2/8
VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice 3/8
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VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice 6/8
VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice 7/8
VENTE : appartement 2 pièces (40,5 m² Carrez) à Nice 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    7 %
  • Taxe Foncière
    655 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1565 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Dernier ravalement de façade le 15/07/2014

Surfaces

  • Surface
    40.5 m2
  • Surface séjour
    14.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 18/01/2023.
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1565€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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