• 2 pièces
  • 61 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE /RUE DE FRANCE -BAS Bld GROSSO. A 50 mètres de la Mer de la Promenade des Anglais et de la ligne du TRAM 2; Dans un immeuble niçois DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR/ Appartement TRAVERSANT SUD/NORD Meublé touristique autorisé par le règlement de copropriété mais prudence la mairie peut aussi refuser l'agrément TRES BON EMPLACEMENT POUR REALISER UN BON PLACEMENT Parties Communes fraîchement rénovées. Appartement rénové , clé en mains. Double vitrage. -Grande pièce de vie (27m² env. de séjour/cuisine) -Cuisine Américaine super équipée. -Nombreux rangements. -Climatisation, double vitrage. Faibles charges 132€/mois (eau incluse) Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 16 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen) juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points clés d'achat primordiaux. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (181 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 010 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Cet appartement vous est proposé par votre agence immobilière ORPI.

Référence agence : 6398
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€.
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1656€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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