• 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE PORT / BAVASTRO , Secteur très recherché à 2 pas du petit Marais Niçois
à seulement 200 mètres du port Quai Napoléon ,de la place Garibaldi et de la ligne 2 du TRAM, petit immeuble Niçois 3 ème et avant dernier étage s/asc
Ravissant appartement de 2 Pièces
Surface de 33.36 m² loi Carrez
VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ / CLÉS EN MAINS/ réalisation par professionnel
avec garanties
-Chambre avec un grand placard
-Surface Séjour / Cuisine de 19 m² avec une belle hauteur s/plafond.
-Superbe Salle de douche / WC.
-Très faibles charges env 80€/mois.
-Vue très agréable s/aucun vis à vis
-Prestations haut de gamme
-climatisation réversible
Appartement coup de Coeur
Charges annuelles 960€ , nbre de lots 12
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice  2 Pièces  33 M² 1/6
Appartement Nice  2 Pièces  33 M² 2/6
Appartement Nice  2 Pièces  33 M² 3/6
Appartement Nice  2 Pièces  33 M² 4/6
Appartement Nice  2 Pièces  33 M² 5/6
Appartement Nice  2 Pièces  33 M² 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT / BAVASTRO
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface estimée
    33 m2 environ
  • Surface au sol
    33.36 m2
  • Surface séjour
    19.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    19/20
  • Disponibilité
    17/02/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante