• 2 pièces
  • 46 m²
  • 2 Salles d'eau
NICE HYPER CENTRE * A 2 PAS DE LA PLACE MASSENA
Exceptionnel appartement de 62 m² surface utile au sol et 46,97m² en Carrez
Très beau Duplex avec de beaux volumes en parfait état dans un immeuble de bon standing sécurisé très bourgeois
SUPERBES prestations et vue dégagée SUD/OUEST
au 1 er niveau une Cuisine équipée, américaine sur le séjour très grandes ouvertures
hyper lumineux , wc et salle de douche , rangements et buanderie
A l'étage se trouve la chambre avec de nombreux rangements et une seconde salle de douche avec wc.
Le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Appartement Coup de Coeur et rare sur le secteur
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). DPE EN ATTENTE
EXCLUSIVITE ORPI
UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION EST DISPONIBLE
**Honoraires à la charge du vendeur
Très bel appartement de 62M² surface utile et 46,69M² en carrez duplex 1/11
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CARRE D'OR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    JEAN MEDECIN ET LIBERTE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    829 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    1584 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46.97 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/10/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1584€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante