• 2 pièces
  • 58 m²
  • 1 Salle d'eau
CIMIEZ BRANCOLAR Très résidentiel dans domaine sécurisé
Appartement de 2 pièces VERITABLE COUP DE COEUR
Exceptionnel par son volume ( 58 m²) , dans une magnifique villa type Hotel Particulier
de la Belle époque en Dernier étage large cage d'escalier facile à monter .
Pour les amoureux de l'atypique : 3.60 m de hauteur de plafond, cheminée et décoration contemporaine, grande et sublime cuisine équipée et aménagée , spacieuse chambre avec un grand mur en dressing, belle salle de douche a l'italienne , le séjour bénéficie d'une magnifique cheminée ancienne , parquet ancien dans le séjour et la chambre, toutes les fenêtres sont en double vitrage au calme absolu, vue dégagée, verdure immense cave (23.50 m²) , stationnement aisé devant la résidence.
Nombre de lots d'habitation: 7 Charges:3506€/an ( tout collectif) DPE:D Taxe foncière:920€
EXCLUSIVITE ORPI
Découvrez le charme de cet appartement a travers la vidéo disponible

**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 1/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 2/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 3/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 4/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 5/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 6/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 7/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 8/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 9/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 10/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 11/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 12/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 13/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 14/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 15/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 16/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 17/18
Appartement Nice 2 pièce(s) 58 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    cimiez brancolar
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    toutes

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Charges forfaitaires
    3247 EUR
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, charges portail, liaison phonique portail, eau froide et chaude, chauffage, entretien espaces vert et nettoyage
  • Taxe Foncière
    920 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3506 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface au sol
    58 m2
  • Surface séjour
    23.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    parking collectif aisé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 3506€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante