• 2 pièces
  • 18 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE LE PORT Nouveauté
2 pièces en Dernier étage dans un bel immeuble avec ascenseur,
à quelques mètres du bassin du port et du terminus de tramway.
Ligne reliant directement à l'aéroport.
Exposé plein Sud, cet appartement d'une superficie de 18 m² loi Carrez et de 47 m² au sol, offre une vue très agréable et imprenable sur la Colline du Château.
Climatisation et Rangements.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Vendu non meublé.
Emplacement de 1er ordre.
Proches commerces et toutes commodités.
Idéal placement locatif, ou pied à terre.
COUP DE COEUR.!!!
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Le Port .Coup de Coeur .2 pièce(s) .Idéal pied à terre ou investissement locatif. 1/12
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Le PORT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Toits et port de nice
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Type Ecole
    Primaire, secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    131 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, ascenseur, entretien parties communes.
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1179 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1179

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    18.26 m2
  • Surface au sol
    44.76 m2
  • Surface Utile
    44.76 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    62/ 63
  • Disponibilité
    06/11/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1179€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante