• 2 pièces
  • 57 m²
  • 1 salle de bains
NICE MUSICIENS SQUARE MOZART
Coup de Coeur !!!
Dans un bel immeuble avec gardien de très bon standing.
Spacieux 2 pièces traversant de 57m² en excellent état.
Grand séjour, exposé Ouest avec parquet massif, donnant sur un balcon.
Une grande chambre avec rangement, et parquet exposée EST avec un balcon.
Une grande entrée, en marbre de carrare.
Salle de bains avec double vasque.
WC indépendant.
Cave en s/sol.
Appartement très lumineux en 3ème étage avec ascenseur.
TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES...
5 Mn à pied de la Gare et de la station de tramway Alsace Lorraine.

DPE C, charges 1920 € par an,64 lots hab

Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI
EXCLUSIVITE ORPI
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE MUSICIENS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Charges forfaitaires
    160 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1957
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57.5 m2
  • Surface estimée
    57.5 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Descriptif Parking
    Parking possible à la location dans l'immeuble 130 euros par mois.
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Appartement en parfait état.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante