Nice MUSICIENS Magnifique et spacieux 2 pièce(s) 57.5 m2 traversant. 3 pièces possible.

06000 NICE

309 000 € **

Nice MUSICIENS Magnifique et spacieux 2 pièce(s) 57.5 m2 traversant. 3 pièces possible. 1/14

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2 pièces
57 m²
1 salle de bains

NICE MUSICIENS SQUARE MOZART
Coup de Coeur !!!
Dans un bel immeuble avec gardien de très bon standing.
Spacieux 2 pièces traversant de 57m² en excellent état.
Grand séjour, exposé Ouest avec parquet massif, donnant sur un balcon.
Une grande chambre avec rangement, et parquet exposée EST avec un balcon.
Une grande entrée, en marbre de carrare.
Salle de bains avec double vasque.
WC indépendant.
Cave en s/sol.
Appartement très lumineux en 3ème étage avec ascenseur.
TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES...
5 Mn à pied de la Gare et de la station de tramway Alsace Lorraine.

DPE C, charges 1920 € par an,64 lots hab

Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI
EXCLUSIVITE ORPI
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
NICE MUSICIENS
Vue Mer
Oui
Exposition
Est-Ouest
Vue
VILLE
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
5 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min
Accès Crèche
3 min
Type Ecole
primaire

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Charges forfaitaires
160 EUR
Charges copropriété
160 EUR / mois
Taxe Foncière
1039 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
57.5 m2
Surface estimée
57.5 m2 environ
Surface séjour
22 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Descriptif Parking
Parking possible à la location dans l'immeuble 130 euros par mois.
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
Appartement en parfait état.

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante