• 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Salle d'eau
CARRE D'OR - VICTOR HUGO
Dans une résidence de luxe moderne et sécurisée réalisée par Wilmotte, venez découvrir ce superbe 2P de 35m² en avant dernier étage.
Grande terrasse profonde exposée plein Sud avec vue sur jardin et cour intérieur.
Il se compose d'une entrée avec WC indépendants, un beau séjour, une cuisine américaine entièrement équipée de très bonne facture, une salle d'eau et une chambre avec rangements.
Appartement lumineux en parfait état : climatisation reversible centralisée, volets roulants électriques, double vitrage, électricité aux dernières normes etc.
Tramway (station V.Hugo) à 100 mètres et proche de toutes les commodités dans le secteur le plus recherché de Nice.
Un garage en sous sol est disponible en supplément.
Faibles charges et idéal pour une résidence principale ou secondaire !
Visite virtuelle disponible.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 1/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 2/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 3/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 4/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 5/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 6/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 7/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 8/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 9/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 10/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 11/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 12/13
Appartement Nice 2 pièce(s) 34.50 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Garage en sous sol en supplément (50.000€)

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    possibilité garage en supplément dans la résidence
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante