• 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE -PORT / RUE DE MAEYER
Dans une résidence de très bon standing et sécurisée, RAVISSANT 2P en RDC sur cour intérieure au calme .
Au calme absolu et exposé Sud -Ouest.
Il se compose d'une entrée , un beau séjour avec cuisine semi -ouverte et entièrement équipée, une grande chambre, et une salle d'eau avec wc.
Nombreux rangements, appartement fonctionnel et en parfait état (double vitrage, électricité sols, peintures etc.)
Idéalement situé à 200m du bassin du Port - proche tramway, commodités, écoles et gare.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'être vendu entièrement meublé.
Faibles charges : Idéal investisseurs, premier achat ou résidence secondaire.
A visiter sans tarder et vidéo disponible.
CO-EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 1/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 2/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 3/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 4/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 5/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 6/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 7/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 8/9
Appartement Nice 2 pièce(s) 36 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    COUR
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude, froide, chauffage et parties communes
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    48
  • N° lot
    110
  • Disponibilité
    28/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Séjour             
    Cuisine             
    Chambre             
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante