• 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE Secteur PORT de Nice
Rue Tranquille avec toutes les commodités à côté
environnement recherché pour investir et habiter
Récente copropriété de 10 ans
Appartement de 2 pces de 40 m² env au 4 ème étage BIEN DISTRIBUE
Une entrée, grand séjour avec cuisine us de 20 m²
une sdd wc , une chambre avec placard
les 2 pièces donnent sur une terrasse de 5.54 m² ou l'on peut déjeuner
et y mettre ses plantes Agréable et bien exposée ensoleillée
Vous bénéficiez d'un parking en s/sol aussi
cet appartement est vendu meublé avec un bail en cours de 1 an renouvelable du 15/09/20 (loyer actuel 730 € + 100 € de prov de charges + om en fin d'année )
Placement ou pour future habitation
PHOTOS A VENIR
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 1/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 2/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 3/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 4/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 5/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 6/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 7/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 8/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 9/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 10/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 11/12
2 PCES VENDU LOUE MEUBLE 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    730 EUR
  • Charges copropriété
    154 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE REPARTITEUR
    EAU FROIDE ET CHAUDE AU COMPTEUR
  • Taxe Foncière
    795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    XX
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    VENDU MEUBLE AVEC LOCATAIRE

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    39.61 m2
  • Surface séjour
    20.06 m2
  • Surface terrasse
    5.54 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    N°56 AU R-3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    14
  • N° lot
    79
  • Disponibilité
    01/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée   2,99      Carrelage    
 4   SDE + WC   4,64      Carrelage    
 4   Séjour-Cuisine   20,06      Carrelage   S/TERRASSE 
 4   Chambre   10,85      Carrelage   + PLACARD 1.07 M²/ S/TERRASSE 
 4   Balcon Terrasse   5,54      Carrelage    
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante