2 PCES VENDU LOUE MEUBLE

06300 Nice

249 000 € **

2 pièces
39 m²
1 Salle d'eau

NICE Secteur PORT de Nice
Rue Tranquille avec toutes les commodités à côté
environnement recherché pour investir et habiter
Récente copropriété de 10 ans
Appartement de 2 pces de 40 m² env au 4 ème étage BIEN DISTRIBUE
Une entrée, grand séjour avec cuisine us de 20 m²
une sdd wc , une chambre avec placard
les 2 pièces donnent sur une terrasse de 5.54 m² ou l'on peut déjeuner
et y mettre ses plantes Agréable et bien exposée ensoleillée
Vous bénéficiez d'un parking en s/sol aussi
cet appartement est vendu meublé avec un bail en cours de 1 an renouvelable du 15/09/20 (loyer actuel 730 € + 100 € de prov de charges + om en fin d'année )
Placement ou pour future habitation
PHOTOS A VENIR
EXCLUSIVITE ORPI

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
PORT
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Vue
DEGAGEE
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
6 km
Distance Autoroute
6 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Loyer mensuel HC
730 EUR
Charges copropriété
154 EUR / mois
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
CHAUFFAGE REPARTITEUR
EAU FROIDE ET CHAUDE AU COMPTEUR
Loyer charges comprises
830 EUR
Taxe Foncière
795 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
XX
Charges annuelles (ALUR)
1900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
VENDU MEUBLE AVEC LOCATAIRE

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
39.61 m2
Surface séjour
20.06 m2
Surface terrasse
5.54 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
N°56 AU R-3
Interphone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot garage
14
N° lot
79
Disponibilité
01/07/2021

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Entrée	2,99		Carrelage
4	SDE + WC	4,64		Carrelage
4	Séjour-Cuisine	20,06		Carrelage	S/TERRASSE
4	Chambre	10,85		Carrelage	+ PLACARD 1.07 M²/ S/TERRASSE
4	Balcon Terrasse	5,54		Carrelage

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante