• 2 pièces
  • 57 m²
  • 1 Salle d'eau
Carré d'Or - Zone piétonne
Emplacement de premier choix : à proximité immédiate de la mer, des commodités et du tramway.
Immeuble niçois fraîchement ravalé , sécurisé et plein de charme.
Coin jour : Séjour avec cuisine américaine équipée
Coin nuit : Dégagement avec rangements, 2 petites chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Double vitrage, climatisation, électricité en bon état.
Appartement calme et fonctionnel.
Très faibles charges ! 35€/mois...
Idéal pour des professions libérales, résidence secondaire ou investisseurs.
Ce bien vous est présenté par votre agence ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 1/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 2/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 3/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 4/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 5/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 6/11
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Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 9/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 10/11
Appartement Nice 2 pièce(s) 57 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide et parties communes
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   27          
    Dégagement   7          
    Rangement   2,50          
    Chambre 1   8,35          
    Chambre 2   8          
    Salle d'eau   3          
    W.C.   1,50          
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante