• 2 pièces
  • 31 m²
MUSICIENS / ROSSINI :
Au 5ème et avant dernier étage d'un superbe immeuble type Art Déco avec ascenseur, Magnifique 2PIECES
Rare : une superbe terrasse de 12m² à ciel ouvert ainsi qu'un beau balcon.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douche avec wc et une chambre au calme absolu.
Appartement calme, lumineux et fonctionnel.
Parfait état : électricité, sols, peintures, double vitrage etc.
Faibles charges : idéal résidence principale ou secondaire.
Une cave complète ce bien.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 1/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 2/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 3/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 4/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 5/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 6/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 7/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 8/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 9/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 10/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 11/12
Appartement 2 pièce(s) 31.27m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE MUSICIENS
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, ascenseur et parties communes
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    31.27 m2
  • Surface estimée
    31.27 m2 environ
  • Surface séjour
    18.46 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    23
  • N° lot
    51

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   18,46          
    SDE + WC   3,12          
    Chambre   9,69          
    Terrasse   12          
    Balcon   3,50          
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante