2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : B-E2J5U8
  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 1 salle de bains
Quartier Libération, dans un bel immeuble des années 1990.
TRAM et commerces au pied de l'immeuble.
3 Pièces de 66.81 m² avec une petite Terrasse de 5 m² .
Appartement traversant exposé en EST et OUEST.
Au premier étage avec ascenseur.
Beau séjour de 23.39 m² donnant sur balcon.
Grande Cuisine de 10 m² attenante au séjour donnant également sur le balcon, pouvant être ouverte pour faire un très grand séjour/cuisine de 34 m².
Chambres donnant sur l'arrière de l'immeuble complétement au calme avec une vue agréable sur jardin.
Prévoir un rafraîchissement.
Double vitrage.
Climatisation.
GARAGE fermé en sous-sol (2.32 x 5.17)
Idéal premier Achat, placement locatif ou pied à terre.
Diagnostics en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Exclusivité ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 1/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 2/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 3/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 4/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 5/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 6/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 7/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 8/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 9/10
Appartement Nice 3 pièce(s) 66.81 m² + Balcon et GARAGE 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE NORD
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    RUE ET JARDIN INTERIEUR
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    378
  • Dont lots d'habitation
    180
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.81 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    2.32 X 5.17
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    -2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    131

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    827 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1119 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827€ et 1119€. Pour la date de référence 20/03/2023.
Helios Immobilier
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16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 378 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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