2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : B-E2JATR
  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 1 Salle d'eau
CARRE D'OR / VICTOR HUGO :
Situé sur le début du Boulevard Victor Hugo et dans une résidence de grand standing construite en 2009, charmant 3P de 52.73m² avec 30m² d'extérieur.
L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée et neuve,
un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur!
Excellent état : air pulsé, double vitrage, électricité, sols, peintures etc.
Possibilité grand garage fermé en 1er sous-sol et en supplément du prix affiché!
Au pied des commodités, du tramway et à 5 minutes de la Promenade des Anglais.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 1/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 2/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 3/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 4/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 5/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 6/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 7/18
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Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 9/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 10/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 11/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 12/18
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Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 14/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 15/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 16/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 17/18
Appartement Nice 3 pièce(s) 52.73 m² 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CARRE D'OR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    interieure
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau froide, ascenseur, parties communes
  • Taxe Foncière
    480000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    2104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    En cours de règlement. La remise en état a été faite. Voir avec Nicolas via le syndic.

Surfaces

  • Surface
    52.73 m2
  • Surface estimée
    52.73 m2 environ
  • Surface séjour
    23.71 m2
  • Surface terrasse
    29.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    un grand garage au 1er sous sol en SUS
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    49
  • N° lot garage
    107

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 780€. Pour la date de référence 16/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2104€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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