2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : B-E2VX69
  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 salle de bains
SAINT LAURENT DU VAR "PLATEAUX FLEURIS"
Magnifique 3 pièces Rez-de Jardin, excellent état, dans une petite résidence récente de 2 étages avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une large terrasse Jardin de 40 m² plein sud, une cuisine Américaine entièrement équipée avec îlot central et une salle de bains avec wc.
La partie nuit est indépendante et bénéficie d'une chambre avec placard intégré. La deuxième chambre est accolée au séjour avec son dressing.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUP ( 20 000 euros )
Une cave complète ce bien.
Proche des commerces et des écoles
Idéal Famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ce appartement vous est proposé par votre agence immobilière ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 1/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 2/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 3/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 4/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 5/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 6/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 7/8
Appartement Saint Laurent Du Var 3 pièce(s) 60 m² 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT LAURENT DU VAR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    2 Minutes

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    168 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Niveau sonore
    Aucun
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    67
  • N° lot garage
    52
  • N° lot cave
    49
  • Disponibilité
    07/11/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/09/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1600€. Pour la date de référence 26/09/2023.
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 168€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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