• 3 pièces
  • 53 m²
  • 1 salle de bains
NICE CARRE D'OR VICTOR HUGO
Superbe appartement en avant dernier étage, dans une résidence de luxe moderne 2009
sécurisée avec jardins très bien située au début du boulevard Victor Hugo.
L'appartement se compose : Une entrée, wc indépendant, un très beau séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec rangements et salle de bains.
Toutes les pièces sont lumineuses et donnent sur une très belle terrasse type loggia de 15m² exposée Sud.
Possibilité d'acquérir le bien en partie meublé prêt à vivre pour votre résidence de vacances ou principale. belle rentabilité saisonnière aussi possible
Prestations haut de gamme.
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 1/10
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 2/10
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 3/10
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 4/10
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 5/10
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 6/10
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Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 9/10
Appartement NICE 3 pièce(s) 53m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    victor hugo
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, parties communes, jardin, ascenseur
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface terrasse
    14.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    501

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante