• 3 pièces
  • 56 m²
  • 1 salle de bains
NICE CARRE D'OR Rue Alphonse Karr le PALACE Belle opportunité
Une adresse exceptionnelle pour exercer votre profession libérale
Vous rechercher désespérément pour vous installer au Coeur de Nice du Carré D'Or
il est fait pour vous au 1 er étage au calme sur cour dégagée.
3 pièces de 56 m² env comprenant entrée , 2 belles pièces , une salle d'attente ,
une salle de bains/ cuis avec fenêtre ,wc, placards
une cave au s/sol .
Un atout dont vous bénéficiez : Une des 2 salles est louée avec accès aux communs , 2 baux professionnels conclus pour 6 ans du 1 er février 2017 au 31/01/2023 les loyers sont 560€ / mois hors charges locatives.
Vous pourrez sauf départ volontaire des locataires récupérer au terme du bail le local complet en dénonçant le bail 6 mois avant le terme
PRIX à DEBATTRE
EXCLUSIVITE ORPI


**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 1/7
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 2/7
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 3/7
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 4/7
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 5/7
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 6/7
Appartement Nice 3 pièce(s) 56 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CARRE D'OR
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE COLLEGE ET LYCEE

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Provision sur charges
    407 EUR
  • Prestations / charges
    COLLECTIF ET EAU FROIDE COMPTEUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1606 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    334
  • Charges annuelles (ALUR)
    1628 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    AVEC LES CAVES ET STATIONNEMENTS
  • Quote part de charges
    1628

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    climatisation ancienne

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    18.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    appartement à remettre aux normes

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° lot
    45
  • N° lot cave
    188

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 334 lots.Les charges annuelles sont de 1628€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante