Appartement Nice 3 pièces 80 m2 +12m² TERRASSE /Vue dégagée/Cave/Parking En Location

06000 NICE

329 000 € **

Appartement Nice 3 pièces 80 m2 +12m² TERRASSE /Vue dégagée/Cave/Parking En Location 1/13

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3 pièces
80 m²

NICE / PARC IMPERIAL / EDEN PARK dans un très bel immeuble des années 1960.
-Trois pièces de 80 m² env en étage avec Ascenseur.
-Belle terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sans vis à vis.
-Grand séjour Double de 36 m² intégrant la cuisine.
-Appartement traversant.
-Placards et dressing.
-Belle hauteur s/plafond / Parquet en chêne Massif.
-Cave au s / sol.
- Faibles charges de 238€ / mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
-Parking en Location 100€/mois.
DPE C, charges / an 2868 € ,30 lots hab
EXCLUSIVITÉ ORPI.

** 329 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
PARC IMPERIAL / GAMBETTA
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
7 km
Distance Autoroute
7 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
7 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Charges copropriété
239 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide, eau chaude et chauffage inclus
Taxe Foncière
1241 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2868 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Collectif

Extérieur

Construction
Parpaing
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
80 m2
Surface au sol
90 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrasse
10.5 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
parking en location à 100€ derrière l'immeuble.
Nombre parking intérieur
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
51
N° lot cave
40
Disponibilité
30/10/2020

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Helios Immobilier

16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2868€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante