• 3 pièces
  • 79 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
NICE CENTRE VICTOR HUGO
Très belle résidence années 80 en étage élevé avec TERRASSE LOGGIA ouest
cet élégant appartement de 3 pièces à un atout majeur :
sa vue dégagée directe de votre beau séjour de + de 23 m²
une spacieuse entrée , dressing , une grande cuisine équipée , chambres spacieuses et 2 points d'eau bains et douche wc , wc indépendant.
Traversant au levant vous retrouvez aussi un balcon sur jardin intérieur calme absolu
Climatisation réversible
Une cave au s/sol et des possibilités de louer ou acquérir dans la résidence avec gardien un stationnement
Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI



**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 1/15
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Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 5/15
Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 6/15
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Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 11/15
Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 12/15
Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 13/15
Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 14/15
Appartement Nice 3 pièce(s) 79 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    VICTOR HUGO
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    jardin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    7 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Prestations / charges
    GARDIEN ASC EAU
    COLLECTIF
  • Taxe Foncière
    1508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    23.45 m2
  • Surface terrasse
    8.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    A LOUER OU ACHETER TOUJOURS DES DISPOS AU PARNASSE PLUSIEURS S/SOL
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° lot
    764
  • N° lot cave
    425
  • Disponibilité
    28/11/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante