• 3 pièces
  • 77 m²
  • 1 salle de bains
NICE CIMIEZ SUPERIEUR AU CALME NOTRE NOUVEAUTE 2021
Dans une résidence des années 1980 de très bon standing et très bien entretenue , le ravalement est récent , entourée de jardins.
Un Elégant et superbe 3 pièces en excellent état, un grand séjour de 40 m² donnant sur une large terrasse exposée ouest de 14m² (2.41 mètres de profondeur) la cuisine intégrée au salon est haut de gamme et super équipée , une belle salle de bains , 2 grandes Chambres avec placards équipés .
-Climatisation.
Vous êtes au calme absolu et vous avez une la vue dégagée sur les jardins au calme ,aucun vis à vis et du soleil.
Un Grand garage en sous sol avec mezzanine (équipé pour recharger une voiture électrique) , une cave et parking privatif moto.
Dpe D *charges/an 2520 € *36 lots honoraires à charge vendeur
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 1/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 2/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 3/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 4/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 5/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 6/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 7/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 8/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 9/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 10/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 11/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 12/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 13/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 14/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 15/16
Appartement Nice Cimiez 3 pièce(s) 77 m2+20M² TERRASSES  CAVE/GARAGE/PRK MOTO 16/16

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CIMIEZ
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    SUR JARDINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Charges copropriété
    236 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU CHAUDE INCLUSE
    EAU FROIDE INCLUSE
  • Honoraires (en %)
    6.04 %
  • Taxe Foncière
    1428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface estimée
    77 m2 environ
  • Surface au sol
    77 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking pour moto
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    19
  • N° lot
    105
  • N° lot cave
    45
  • Disponibilité
    11/01/2022

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.topvirtuelimmo.fr/wp-content/uploads/professionnel/pack-gold/orpi/heliosimmobilier/B-E0V2ZZ.html

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante