• 3 pièces
  • 67 m²
Proche coulée, secteur en pleine expansion, proche toutes commodités.
Dans une résidence neuve de 2014 aux normes BBC.

Coup de Coeur pour cet appartement de 3 pièces en duplex et en dernier étage.
Au Rez-de-Chaussée: un salon-séjour avec une cuisine américaine de 25M², donnant sur une magnifique terrasse en triple exposition, EST-SUD-OUEST de 20 m² ainsi qu'un espace buanderie, WC et douche.
A l'étage: 2 chambres, un dégagement et une salle de bains avec WC.

Appartement très agréable à vivre, au calme , sans vis à vis et baigné de soleil.
Possibilité de stationnement (17 m² et boxable) en sus du prix, dans la copropriété
(35 000 euros)

DPE A, charges 2200 € par an ,144 lots hab

Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI
EXCLUSIVITE ORPI
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

**Honoraires à la charge du vendeur
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 1/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 2/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 3/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 4/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 5/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 6/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 7/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 8/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 9/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 10/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 11/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 12/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 13/14
ACROPOLIS : 3 pièces, RARE, DUPLEX, DERNIER ETAGE TERRASSE 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ACROPOLIS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Taxe Foncière
    1118 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    30 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 6   Entrée   3,60   S   Carrelage    
 6   Séjour-Cuisine   26,20   SE   Carrelage    
 6   Salle d'eau   4,90      Carrelage    
 6   Terrasse   19,10   SE   Parquet flottant    
 7   Chambre 1   9,60   E   Carrelage    
 7   Chambre 2   12,10   SE   Carrelage    
 7   Dégagement   4,70      Carrelage    
 7   Salle de bains   4,40      Carrelage    
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.000.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante