• 3 pièces
  • 65 m²
  • 1 salle de bains
NICE -SAINTE MARGUERITE en DERNIER ETAGE
Bel Appartement de 3 pièces d'angle dans une résidence de standing avec Piscine.
Description :un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un beau séjour d'angle aux ouvertures donnant sur une grande terrasse profonde de 20 m² toujours baignée de soleil
l'espace nuit bien séparé avec 2 chambres penderies ,une salle de bains et wc indépendant.
Les prestations :Double vitrage, climatisation, nombreux rangements
Cet appartement est bien exposé en sud/ouest, très lumineux, avec une vue dégagée et vous bénéficiez d'être proche des axes routiers, écoles et commerces.
Un Beau garage en s/sol complète ce bien
Charges: 2696€/an DPE: C Nombres de Lots: nc
EXCLUSIVITE ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 3 pièce(s) 65 m2 1/17
Appartement Nice 3 pièce(s) 65 m2 2/17
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Appartement Nice 3 pièce(s) 65 m2 11/17
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Appartement Nice 3 pièce(s) 65 m2 16/17
Appartement Nice 3 pièce(s) 65 m2 17/17

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE OUEST
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Charges forfaitaires
    2800 EUR
  • Charges copropriété
    233 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien Jardins, piscine, syndic
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • N° lot garage
    6
  • N° lot
    84

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   10,93      Carrelage    
 2   W.C.   1,34      Carrelage    
 2   Dégagement placards   3,22      Carrelage    
 2   Salle de bains   3,50      Carrelage    
 2   Chambre 1   9,70      Carrelage    
 2   Chambre 2   10,56      Carrelage    
 2   Salon - Cuisine   25,79      Carrelage    
 2   Terrasse         Carrelage   19.78 
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2696€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante