• 3 pièces
  • 78 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Nice Nord - VILLA ARSON
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, très joli 3/4P de 78m² en RDJ.
Un beau jardin au calme absolu et une grande terrasse profonde exposée Ouest permettent un ensoleillement maximum toute la journée.
Le coin jour : une entrée, un beau séjour de 35m² avec cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse.
Le coin nuit : 2 chambres (dont une avec coin douche) donnant sur le jardin, une salle de bains, et un wc indépendant .
Possibilité de créer très facilement une troisième chambre.
Appartement lumineux, traversant E/O et agréable à vivre.
Une cave complète ce bien.
Possibilité garage (avec cave intégrée) en location.
A visiter sans tarder .
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 3/4 pièce(s) - 78m² 1/17
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Appartement Nice 3/4 pièce(s) - 78m² 17/17

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    villa arson
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Charges copropriété
    195 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Tout collectif : eau chaude, froide, chauffage, parties communes
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Facade et parties communes très propres

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface estimée
    78 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Descriptif Parking
    Possibilité garage (avec cave intégrée) en location - 120€/mois
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    191
  • N° lot
    44

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée             
    Séjour      O      avec rangements et clim reversible 
    Cuisine      O       
    Terrasse   16,30   O       
    Salle de bains            à rafraichir 
    Chambre 1      E      avec rangements et clim reversible 
    Chambre 2      E      Avec coin douche, rangements et clim 
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Terrasse   5   E       
    Jardin   20   E      avec arrosage - parfait état - potager possible 
    Cave             
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante