• 2 pièces
  • 60 m²
  • 1 salle de bains
NICE -MONT BORON / MONT ALBAN
Dans une résidence des années 65 entièrement ravalée.
-Résidence sécurisée au calme absolu.
Appartement transformable en 3 pièces..
-2 pièces de 60m² Plein soleil.
-Vue dominante sans vis à vis.
-TERRASSE PROFONDE de 6m²
-Belle hauteur s/plafond, Parquet en chêne
-Salle de bains , WC indépendant
-Cuisine avec accès terrasse
-Possibilité D'ACHETER UN GARAGE de 16M² (50000€)
-Cave
DPE E, charges 170 € (eau froide et chauffage inclus ),41 lots hab
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 2 pièce(s) 60 m2+TERRASSE+cave+Garage 1/10
Appartement Nice 2 pièce(s) 60 m2+TERRASSE+cave+Garage 2/10
Appartement Nice 2 pièce(s) 60 m2+TERRASSE+cave+Garage 3/10
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Appartement Nice 2 pièce(s) 60 m2+TERRASSE+cave+Garage 9/10
Appartement Nice 2 pièce(s) 60 m2+TERRASSE+cave+Garage 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    MONT BORON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Sentier de Randonnée
    500 Km

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE ET CHAUFFAGE
  • Honoraires (en %)
    5.02 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface estimée
    60 m2 environ
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    PARKINGS VISITEURS
    VOITURES ET MOTOS
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante