• 3 pièces
  • 61 m²
NICE QUARTIER DU PORT *NOUVEAUTE
UN BEL EMPLACEMENT
A seulement 100 mètres du TRAM et du PORT.
Dans un bel immeuble Niçois typique du Quartier.
Superbe 3 pièces de 62m² en étage avec Balcon.
Petite Vue latérale sur le bassin.
Appartement complétement optimisé , refait à neuf, bénéficiant d'un grand séjour/ salon de 28m² incluant une cuisine super équipée.
Belle hauteur s/plafond, avec une splendide Fresque restaurée dans les règles de l'art.
-Deux Belles chambres de 11m² avec placards.
-Belle salle de d'eau, wc indépendant.
-Climatisation réversible
Appartement vendu clés en mains et bien meublé.
Véritable Coup de Coeur
Charges annuelles 1440€ , nbre de lots 18
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE ORPI.
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 1/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 2/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 3/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 4/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 5/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 6/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 7/8
Appartement  3 pièce(s) 61.8 m2+Balcon 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Latérale PORT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    61 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Construction
    Pierre et brique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° lot
    42

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 61€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante