• 3 pièces
  • 60 m²
  • 1 Salle d'eau
NICE OUEST / STE MARGUERITE
Dans un secteur agréable et verdoyant de l'Avenue Sainte Marguerite, très joli 3P de 60m2.
Le coin jour : une entrée avec rangements, un beau séjour lumineux de 30m2 avec cuisine américaine, et une belle terrasse de 10m2 exposée Sud, au calme et sans aucun vis à vis.
Le coin nuit : Dégagement, 2 belles chambres avec rangements, une belle salle de douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant.
Appartement traversant, fonctionnel et en parfait état (climatisation réversible, sols, peintures, cuisines etc).
Un garage complète ce bien.
Faibles charges, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
A proximité des commodités, des écoles, du bus et à seulement 5 minutes de l'autoroute et du tramway.
Visite virtuelle disponible et dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Nice 3 pièces 60m2 1/14
Appartement Nice 3 pièces 60m2 2/14
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Appartement Nice 3 pièces 60m2 12/14
Appartement Nice 3 pièces 60m2 13/14
Appartement Nice 3 pièces 60m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    4 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, parties communes, ascenseur
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    55
  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée            AVEC RANGEMENTS 
    Salon - Cuisine   30   S       
    Dégagement             
    Chambre 1      N      AVEC RANGEMENTS 
    Chambre 2      N      AVEC RANGEMENTS 
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Terrasse   10          
    Garage   14   S       
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante