• 3 pièces
  • 84 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans une résidence de très grand standing avec piscine, parcs et gardien,
Magnifique 3P de 84m2 en étage avec ascenseur.
Coin jour : Entrée, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, beau séjour lumineux d'environ 30m2 donnant sur la terrasse et le balcon.
Coin nuit : 2 superbes chambres de maître avec salle d'eau et salle de bains, rangements, et une terrasse privative pour l'une des chambres.
Parfait état général : sols, peinture, double vitrage, climatisation réversible etc.
Un beau garage en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
A proximité immédiates des commodités, du bus, et à seulement 5 minutes des écoles.
Coup de coeur assuré !
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Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement Nice 3 pièce(s) 84 m2 13/14
Appartement Nice 3 pièce(s) 84 m2 14/14

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    579000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface estimée
    84 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    1
  • N° lot cave
    12
  • N° lot
    122

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement             
    W.C.             
    Cuisine            sur balcon 
    Séjour - Salle à manger      NO      sur terrasse et balcon 
    Chambre Salle d'Eau      O      avec terrasse privative et rangements 
    Chambre Salle de Bains      NO      donnant sur la terrasse principale + rangements 
    Terrasse             
    Terrasse             
    Balcon             
Helios Immobilier
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16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante