2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : B-E2SX0O
  • 4 pièces
  • 123 m²
  • 2 Salles d'eau
LE CANNET / LES TIGNES :
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 5 minutes de Cannes et de l'autoroute, venez découvrir ce sublime appartement d'environ 125m² en haut de villa, à vivre comme une maison.
Fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, vous bénéficierez d'une terrasse de 20m² exposée Sud sans aucun vis à vis et d'un très beau jardin plat privatif de 350m², piscinable et arboré.
Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre de maître avec salle d'eau, wc et dressing privatif, deux autres chambres avec rangements, un wc invités, un dressing, une seconde salle d'eau et une buanderie. Travertin au sol et matériaux de qualité. Possibilité 5P facilement.
Un grand garage fermé, 2/3 places de stationnements extérieurs et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Aucunes charges pour une villa composée de 2 lots d'habitation uniquement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Vidéo de présentation disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Accéder à la visite virtuelle
Nos honoraires
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 1/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 2/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 3/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 4/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 5/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 6/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 7/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 8/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 9/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 10/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 11/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 12/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 13/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 14/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 15/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 16/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 17/18
Appartement Le Cannet 4/5 pièce(s) 123.69m² 18/18

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LES TIGNES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Pas de charges, pas de syndic (seulement 2 lots)
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    123.69 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Possibilité de surélevé l'appartement d'un étage.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Un garage fermé et 2 places de stationnement extérieurs
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    4
  • N° lot garage
    2
  • N° lot cave
    2
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2501 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3383 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2501€ et 3383€. Pour la date de référence 25/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Helios Immobilier
Helios Immobilier
16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin, 06000 Nice
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Helios Immobilier | Raison sociale : HELIOS IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Boulevard Victor Hugo Le Rhin - 06000 Nice | Siret : 34137106000011 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : FR93341371060 | Forme juridique : SARL (Société A Responsabilité Limitée) | Capital social : 15.244,90 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 921 / la CCI de Nice-Côte d'Azur | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110422Y | Adresse caisse de garantie : 89,rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 120.000 € / G 300.000 € / S 1.240.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Helios Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Helios Immobilier heliosimmobilier@orpi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »